木造密集地での建替えの試み

江戸時代には旗本屋敷が並んでいた千代田区の番町に今でも木造住宅が密集している借地の一角がある。 　借地の境界もあいまいで建築基準法では難しい条件を老朽化した30年前の建物の確認申請副本が救った。 　建主と区役所に相談に行き、建築審査会から承認を得て確認申請という過程でつけられた条件は、防災上安全な不燃建築とし外壁線は既存の建物のままとすること。 　こうして全面的な建替えが可能となり、私にとって最年長記録となる建主と娘家族の二世帯住宅が実現した。

東京都千代田区 　　二重層長家 　　敷地面積　 73m2 　　延べ面積　131m2 　　竣　　工　2004年 　　施　　工　小川建設 　　企画　調査　設計 　　見積　監理